Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im 3.OG eines Mehrfamilienhauses gelegen.
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit einem weiteren Balkon, Küche, Diele sowie einem Badezimmer (ohne Fenster).
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Kosten sind in der Vorauszahlung der Betriebskosten enthalten.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Kosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Der vorhandene Kabelanschluss ist in der Vorauszahlung enthalten.
Die Innenbilder wurden im Jahre 2012 vor der Vermietung an den derzeitigen Mieter erstellt.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich nahe dem Marienhospital sowie der Akademie Mont-Cenis.
Die Nahversorgung (Supermarkt usw.) ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die gepflegte Wohnung ist mit Kunststoffenstern und einen Gegensprechanlage ausgestattet.
Der Boden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist mit einem modernen Laminatboden in Dielenoptik ausgelegt. Diele, Küche und Badezimmer sind mit einem grauen Fliesenboden ausgelegt.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Das Treppenhaus wurde im Jahre 2012 saniert. In diesem Zusammenhang ist auch die Haustür ausgetauscht worden. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis.
Energieverbrauchskennwert: 125,9 kWh (m² x a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1971
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Sonstiges
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